Deudores del BIESS podrán acogerse a tres alternativas para regularizar créditos hipotecarios
El BIESS habilitó tres alternativas para que afiliados, jubilados y pensionistas regularicen sus créditos hipotecarios. Conozca quiénes pueden acceder y cómo realizar el trámite.
El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (BIESS) informó que los afiliados, jubilados y pensionistas que enfrentan dificultades para cumplir con el pago de sus créditos hipotecarios pueden acceder a tres mecanismos para reorganizar sus obligaciones financieras y evitar mayores consecuencias por mora.
La entidad recordó que estas opciones están dirigidas a personas que han registrado cambios en sus ingresos o atraviesan situaciones económicas complejas que afectan su capacidad de pago.
Refinanciamiento para deudas con hasta 180 días de mora
La primera alternativa es el refinanciamiento, destinado a quienes mantienen sus préstamos al día o acumulan hasta 180 días de retraso en sus cuotas.
Entre sus beneficios se encuentran:
- Extender el plazo del crédito.
- Diferir cuotas vencidas sin generar intereses adicionales.
- Acceder a períodos de gracia.
- Mantener la misma tasa de interés del préstamo original.
Según el BIESS, esta herramienta busca brindar mayor flexibilidad para que los deudores recuperen estabilidad financiera sin perder las condiciones inicialmente pactadas.
Reestructuración para quienes superan los 180 días de mora
La segunda opción corresponde a la reestructuración de la deuda, dirigida a clientes que presentan más de 180 días de incumplimiento en sus pagos hipotecarios.
Este mecanismo permite establecer nuevas condiciones para facilitar el cumplimiento de las obligaciones y reducir el riesgo de perder la vivienda.
Además, la tasa de interés original del crédito también se mantiene.
Novación para modificar las condiciones del préstamo
La tercera alternativa es la novación, una figura que permite cambiar determinadas condiciones del crédito cuando existen modificaciones importantes en la situación del titular.
Entre los casos contemplados están:
- Disolución de la sociedad conyugal.
- Ampliación del plazo para disminuir el valor de las cuotas mensuales.
- Reducción del plazo para cancelar la deuda en un menor tiempo.
Este proceso ofrece mayor capacidad de adaptación frente a cambios personales o familiares del prestatario.
¿Cómo solicitar estas soluciones del BIESS?
Los interesados deberán ingresar con su usuario y contraseña a la plataforma digital del BIESS y seguir estos pasos:
- Acceder al portal oficial del BIESS.
- Seleccionar la opción "Arreglamos".
- Utilizar el simulador disponible para revisar cómo quedarían las nuevas condiciones de pago.
- Completar el trámite con sus credenciales personales.
La institución señaló que acogerse a estos mecanismos puede ayudar a disminuir intereses por mora, proteger el historial crediticio y evitar eventuales acciones legales derivadas del incumplimiento.
El BIESS mantiene su apuesta por el financiamiento de vivienda
El BIESS continúa siendo el principal financista de vivienda en Ecuador. Para 2026, la entidad proyecta colocar USD 5.800 millones en créditos, lo que representaría un incremento del 13,8% frente a 2025.
Durante el año pasado otorgó USD 5.098,6 millones en productos crediticios, de los cuales el 88% correspondió a préstamos quirografarios. En el segmento hipotecario, la institución desembolsó USD 479 millones mediante 7.816 operaciones.
Formación en Comunicación con mención en Periodismo por la UCSG. Cuento con experiencia en redacción periodística, producción audiovisual y gestión de redes sociales. He trabajado en Diario Extra como redactora y en UCSG Radio como presentadora y comentarista. En Poder en los Medios aporto la cobertura noticiosa con rigor y una mirada digital.
